虎ノ門・麻布台プロジェクト

森ビル株式会社が推進する「虎ノ門・麻布台プロジェクト」米国グリーンビルディング協会（USGBC）による国際環境性能認証制度「LEED（Leadership in Energy & Environmental Design）」のエリア開発を対象とした「ND（Neighborhood Development）」カテゴリーにおいて、最高ランクのプラチナ予備認証を取得しました。なお、「虎ノ門・麻布台プロジェクト」によるNDカテゴリーのプラチナランクの取得は、都内初の事例となります。

認証システム・バージョン

LEED ND　v.4

認証レベル

予備認証　プラチナ

認証取得

2021年3月

虎ノ門・麻布台プロジェクトの中央広場（イメージ）

屋上緑化が施された虎ノ門・麻布台プロジェクトの低層棟（イメージ）

ⓒ DBOX for Mori Building Co.

LEED 認証の主な評価ポイント

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」では、「多様な都市機能を有する複合開発」「広場を中心にしたウォーカブルな街」「再生可能エネルギーによる電力の供給」などが高く評価されました。 加えて、「地元の地権者と共に推進する都市づくりへの姿勢」が高く評価された結果、「エリア開発（Neighborhood Development）」カテゴリーにおいて、最高ランクとなるプラチナランクの予備認証を取得しました。なお、「虎ノ門・麻布台プロジェクト」 による ND カテゴリーのプラチナランクの取得は都内初であり、都心部 の複合開発でのプラチナランク取得は、世界的にも稀な事例です。

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」について

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、「アークヒルズ」に隣接し、「文化都心・六本木ヒルズ」と、「グローバルビジネス センター・虎ノ門ヒルズ」の中間にあり、文化とビジネスの両方の個性を備えたエリアに立地しています。 約8.1ha もの広大な計画区域は圧倒的な緑に包まれ、約6,000 ㎡の中央広場を含む緑化面積は約2.4haに 上ります。延床面積約861,500㎡、オフィス総貸室面積213,900㎡、住宅戸数約1,400戸、A街区タワーの高さは約 330ｍ、就業者数約20,000人、居住者数約3,500人、想定年間来街者数2,500～3,000万人で、そのスケールとイ ンパクトは六本木ヒルズに匹敵します。本プロジェクトは、当社がこれまでの「ヒルズ」で培ったすべてを注ぎ込んだ「ヒルズの未来形」として誕生します。

プロジェクト概要

事業名称 ： 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
事業者 　： 虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
区域面積 ： 約 8.1ha(施行地区面積)
敷地面積 ： 約 63,900 ㎡（約 19,330 坪）
延床面積 ： 約 861,500 ㎡（約 260,000 坪）
主要用途 ： 住宅（約 1,400 戸）、事務所（約 213,900 ㎡）、店舗（約 150 店）、ホテル（約 120 室）、
インターナショナルスクール（約 14,000 ㎡、ブリティッシュ･スクール･イン･東京(予定)）
中央広場（約 6,000 ㎡）、文化施設（約 9,000 ㎡） 、予防医療センター（約 3,600 ㎡）
緑化面積 ： 約 2.4ha
駐車場 ： 約 1,880 台
着工 ： 2019 年 8 月
竣工 ： 2023 年 3 月（予定）

ⓒ DBOX for Mori Building Co.